СНиПы и ГОСТы на ремонт квартир и отделочные работы

Все ремонтные работы в квартире представляют собой комплекс технически сложных работ по отделке помещений, устройству инженерных систем, сантехники и электрики. В независимо от сложности работ — будь это комплексный ремонт под ключ или частичное восстановление эксплуатационных свойств помещения — всё это подпадает под действие технических норм и стандартов, если подобная деятельность затрагивает безопасность зданий и сооружений тогда — это в обязательном порядке! Есть и исключения в правилах когда стандарты и нормативы основанны на добровольном применении сторонами сводов строительных правил или стандартов в ремонтно-строительных работах.

СНиПы и ГОСТы на ремонт квартир и отделочные работы — ЗелРемСтрой.

Наиболее важные нормативы устанавливают правила в части отделки помещений (СНиП на отделочные работы 3.04.01-87), устройства санитарно-технических систем (СНиП 3.05.01-85), а также систем электроснабжения (СНиП 3.05.06-85). Отдельно необходимо упомянуть ГОСТ Р 52059-2003, определяющий стандарт в сфере оказания ремонтных услуг по индивидуальным заказам.

СНиПы и ГОСТы на ремонт квартир и отделочные работы — ЗелРемСтрой.

В данное время на обязательной основе применяются технические регламенты, в строительстве — это закон РФ № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Своды правил и стандарты применяются добровольно за исключением случаев, предусмотренных законом. Так, на обязательной основе кроме технического регламента также применяются своды правил и стандарты, указанные в Перечне, утвержденном распоряжением Правительства РФ № 1047-р от 21.06.2010 г. В связи с работами по актуализации сводов правил указанный Перечень подлежит изменению. Кроме того, Ростехрегулирование публикует Перечень сводов правил и стандартов, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение технического регламента о безопасности зданий и сооружений (перечень утвержден приказом Ростехрегулирования от 01.06.2010 г. № 2079; действующая редакция от 18.05.2011 г.).

СНиПы и ГОСТы на ремонт квартир и отделочные работы — ЗелРемСтрой.

Обратите внимание, что СНиП 3.04.01-87 (отделка помещений), 3.05.01-85 (сан. технические работы) и ГОСТ Р 52059-2003 (оказание услуг в сфере ремонта квартир) отсутствуют в Перечне сводов правил и стандартов, применение которых на обязательной основе обеспечивает соблюдение технического регламента о безопасности зданий и сооружений, т.е. такие СНиПы и стандарты носят рекомендательный характер — стороны вправе применять указанные документы только на добровольной основе путем закрепления соответствующей оговорки, например, вида: «Качество работ по настоящему договору определяется в соответствии с ГОСТ Р 52059-2003.»

СНиПы и ГОСТы на ремонт квартир и отделочные работы — ЗелРемСтрой.

Допустимые отклонения по отделочным работам СНиП 3.04.01-87

"Полы" СНиП 3.04.01-87 п. 4.24 п. 4.43
СНиП 3.04.01-87 п. 4.43
Отклонение толщины от проектной - не более	10 %
СНиП 3.04.01-87 п. 4.24 ; СП 29.13330.2011 "Полы" п. 8. 13
Стяжка под паркет, ламинат, линолеум (а так же согласно СП 29.13330.2011 "Полы" — покрытия на клеевой прослойке на основе цемента): просвет при проверке 2х метровой рейкой	2 мм
Стяжка под гидроизоляцию: просвет при проверке 2х метровой рейкой - не более	4 мм
Стяжка под иные поверхности: просвет при проверке 2х метровой рейкой - не более	6 мм
Стяжка: отклонения от заданной горизонтали не более от размера помещения (в общей сложности не более 50 мм)	0.20 %
Стяжка не должна иметь выбоин, вздутий и трещин. Допускается наличие "волосяных" трещин.
При отсутствии сцепления стяжки или керамической плитки с подлежащим основанием (определяется путем простукивания) такие участки должны быть переложены.
СНиП 3.04.01-87 п. 4.38
Штучный паркет: площадь приклейки планки - не менее	80 %
СНиП 3.04.01-87 п. 4.43
Штучный паркет: отклонение от заданного уклона не более от размера помещения (в общем не более 50 мм)	0.20 %
Штучный паркет: отклонение от плоскости на 2 м - не более	2 мм
Штучный паркет: зазоры между смежными штучными планками - не более	0.3 мм
Штучный паркет: при укладке штучного паркета не лопускаются уступы между смежными планками.
20.05.2011 - Введен в действие актуализированный свод правил СП 29.13330.2011 "Полы". Данный свод правил п. 1.4 содержит указание на то, что строительно монтажные работы по изготовлению полов должны осуществляться в соответствии со СНиП 3.04.01.
"Штукатурные работы" - СНиП 3.04.01-87 п. 3.12
СНиП 3.04.01-87 п. 3.12	допуск
Настоящие действующие нормативы подразумевают три вида штукатурки - простая, улучшенная и высококачественная.
Штукатурка простая
Допустимое отклонение от вертикали на 1 м длины (не более 15 мм на высоту этажа)	3 мм
Допустимое отклонение от горизонтали на 1 м длины (не более 15 мм на высоту этажа)	3 мм
Штукатурка улучшенная - смотрите: штукатурка стен по маякам
Допустимое отклонение от вертикали на 1 м длины (не более 10 мм на высоту этажа)	2 мм
Допустимое отклонение от горизонтали на 1 м длины (не более 10 мм на высоту этажа	2 мм
Количество неровностей плавного очертания на 4 м2 при глубине до 3 мм - не более	2
Влажность подлежащего основания (камень, кирпич) - не более	8%
Откосы (дверные, оконные) - расхождение по ширине от проектных показателей при улучшенной штукатурке - не более	3 мм
Штукатурка высококачественная
Допустимое отклонение от вертикали на 1 м длины (не более 5 мм на высоту этажа)	1 мм
Допустимое отклонение от горизонтали на 1 м длины (не более 5 мм на высоту этажа)	1 мм
"Малярные работы" - СНиП 3.04.01-87 п. 3.22 - 3.28
СНиП 3.04.01-87 п. 3.12
Малярные работы: влажность оштукатуренного или ошпатлеванного основания - не более	8%
Поверхности должны быть сглажены без шероховатостей.
При оклейке поверхностей обоями должна быть закончена окраска потолков и выполнены другие малярные работы.
СНиП 3.04.01-87 п. 3.28
Малярные работы: толщина покрытия - не менее	25 мкм
Поверхность каждого слоя малярного покрытия при улучшенной и высококачественной внутренней окраске безводными составами должна быть ровной, без подтеков краски, не иметь зубчатого строения.
По результатам работ обеспечить однотонность и однородность окрашенных поверхностей: без пятен, брызг, подтеков, морщин.
Не допускать просвечивания подлежащих слоев краски.
"Обои" СНиП 3.04.01-87 п. 3.35 - п. 3.67
СНиП 3.04.01-87 п. 3.12 - п. 3.67
Допустимая остаточная влажность основания - не более	8%
Допустимое отступление кромок обоев (не заметно с расстояния 3 м)	0.5 мм
СНиП 3.04.01-87 п. 3.35
Клеевой состав при огрунтовке поверхности под обои должен наноситься сплошным равномерным слоем, без пропусков и подтеков и выдерживаться до начала загустения. Дополнительный слой клеящей прослойки следует наносить по периметру оконных и дверных проемов, по контуру и в углах отделываемой поверхности полосой шириной 75 - 80 мм в момент начала загустевания основного слоя.
СНиП 3.04.01-87 п. 3.36
При склеивании оснований бумагой отдельными полосами или листами расстояние между ними должно быть 10 - 12 мм.
СНиП 3.04.01-87 п. 3.37
Приклейку полотнищ бумажных обоев следует выполнять после их набухания и пропитки клеевым составом.
СНиП 3.04.01-87 п. 3.38
Обои поверхностной плотностью до 100 г/м2 необходимо наклеивать внахлестку, 100 - 120 г/м2 и более впритык.
СНиП 3.04.01-87 п. 3.39
При стыковании полотнищ внахлестку, оклейку поверхностей обоями необходимо производить в направлении от световых проемов без устройства стыков вертикальных рядов полотнищ на пересечениях плоскостей.
СНиП 3.04.01-87 п. 3.40
При оклейке поверхностей синтетическими обоями на бумажной или тканевой основе, углы стен необходимо оклеивать целым полотнищем. Пятна клея на их поверхности необходимо удалять немедленно.
Вертикальные кромки смежных полотнищ текстовинила и пленок на тканевой основе должны при наклейке перекрывать по ширине предыдущее полотнище с нахлесткой 3 - 4 мм. Обрезку перекрывающихся кромок следует производить после полного высыхания клеевой прослойки и после извлечения кромки дополнительно нанести клей в местах приклейки кромок смежных полотнищ.
СНиП 3.04.01-87 п. 3.41
При наклейке ворсовых обоев полотнища при приклейке следует приглаживать в одном направлении.
СНиП 3.04.01-87 п. 3.42
При оклейке поверхностей обоями не допускается образование воздушных пузырей, пятен и других загрязнений, а так же доклеек и отслоений.
СНиП 3.04.01-87 п. 3.43
При производстве обойных работ помещения до полной просушки обоев необходимо предохранять от сквозняков и прямого воздействия солнечных лучей с установлением постоянного влажностного режима. Температура воздуха при сушке наклеенных обоев не должна превышать 23 градусов С.
СНиП 3.04.01-87 п. 3.67
Допустимое отступление кромок обоев (не заметно с расстояния 3 м)	0.5 мм
Расстояние между стыками обоев не должно превышать	0.5 мм
Не допускается наличие воздушных пузырей, пятен, пропусков, доклейки и отслоений, а так же заклейки обоями плинтусов, выключателей и розеток.
Обеспечить точную подгонку рисунка.
Горизонтальные и вертикальные швы должны быть однотипны, однорядны и равномерны по ширине.
"Двери и прочее" СНиП 3.03.01-87
На основании ТР 105-00 (технические рекомендации по монтажу оконных и дверных блоков) п. 3.10
СНиП 3.03.01-87 п. 3.10
Допустимое вертикальное и горизонтальное отклонение на 1 м длины, но не более 3 мм на высоту двери	1.5 мм
Дверь межкомнатная расстояние от пола	5 мм
Дверь в санузел (ванную) расстояние от пола	12 мм
СНиП 3.03.01-87 п. 3.12
При монтаже блоков между коробкой и стеной необходимо устраивать зазоры. Ширина зазоров должна устанавливаться с учетом возможности компенсации температурных деформаций и заполнения стыков теплоизоляционными и герметизирующими материалами.
Установка подоконника: уклон верхней поверхности не менее	1 %
"Облицовка керамической плиткой" СНиП 3.04.01-87, 88
СНиП 3.04.01-87 п. 3.62
Допустимые отклонения от вертикали на 1 м длины (максимально на этаж 4 мм)	1.5 мм
Допустимые неровности плоскости на 2 м	2 мм
Допустимые отклонения швов от вертикали и горизонтали на 1 м длины	1.5 мм
Допустимое отклонение ширины шва от предусмотренной проектом	+/- 0.5мм
СНиП 3.04.01-87 п. 3.67
Горизонтальные и вертикальные швы должны быть однотипны, однорядны и равномерны по ширине
Допустимые сколы в швах - не более	0.5 мм
СНиП 3.04.01-87 п. 4.24
Допустимое отклонение по толщине прокрытия от проектной не более	10 %
СНиП 3.04.01-87 п. 4.43
При проверке 2х метровой рейкой просвет не более	4 мм
Уступы между рядов уложенными плитками не более	1 мм
Отклонения от горизонтали не более указанной величины от размера помещения (но не свыше 50 мм)	20 %
Ширина швов - не более	6 мм

При составлении данной таблицы норм и допусков были использованы нормативные документы по производству квартирной отделки, проведению бытового ремонта и внутренней отделке помещений в квартире:

СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия" ; Свод правил СП 29.13330.2011 "Полы. СНиП 2.03.13-88"