Дома серии Град-1М — планировка квартир

Дома серии «Град-1М» были разработаны проектным подразделением ДСК «ГРАД» (входит в ГК "Мортон"), строительство домов данной серии ведется с 2014 года. Модульный тип, используемый при возведении зданий данного вида, позволяет конструировать дома разной этажности и с различным количеством секций, кроме того, все строения отличаются повышенной тепло- и шумоизоляцией. Стоит также отметить разнообразие планировочных и фасадных решений. 

Ремонт квартир недорого в Москве серии Град-1М

Достоинства: оптимальные метражи квартир, панорамное остекление, наличие кладовых, просторные кухни и прихожие.

Жилые дома серии «Град-1М» разработаны с помощью самых современных технологий. Использование фактурного цветного бетона в оформлении фасадных конструкций позволяет сделать облик каждого здания особенным. Рациональное расположение комнат и нежилых помещений создает комфортные условия для жизни.

Технические характеристики: 

• Количество этажей – до 17. 
• Количество подъездов/секций – от 2 и более.
• Высота потолков – 2,77 м.
• Вентилируемая мусорокамера.
• Балконы/лоджии во всех квартирах.
• Санузел в некоторых 1-комнатных квартирах – совмещенный, в остальных – раздельный.
• Лифты: 2 пассажирских и 1 грузопассажирский.
• 4-5 квартир на этаже.
• В подъездах есть колясочная, просторные вестибюли, помещение для консьержа.

Общие данные о квартирах серии «Град-1М»

• Однокомнатные квартиры: площадь 38,3-41 кв. м, при этом жилая – 16,5-17 кв. м, кухня – 9,4-11,3 кв. м. 
• Двухкомнатные квартиры: площадь 60-62,5 кв. м, жилая – 31,5-33,5 кв. м, кухня – 9,7-11 кв. м. 
• Трехкомнатные квартиры: площадь 77-80,66 кв. м, жилая – 47,7 кв. м, кухня – 10-11 кв. м.

Характеристики серии панельных домов «Град-1М»

• Использование строительных элементов с высоким сроком службы и герметичности монтажных узлов, соответственно, возможные реконструкции в дальнейшем будут только экономически выгодными и целесообразными. А устойчивость к климатическим явлениям повышается.
• Гидроизоляция проводится в соответствии с мировыми стандартами, что также влияет на эксплуатационные характеристики зданий.
• Увеличенные  показатели благодаря использованию новейших технологий при тепло- и шумоизоляции.
• Использование бетона в различной цветовой гамме и текстурных матриц, что делает фасады зданий разнообразными. Но еще разноцветный бетон дает возможность избежать расходов на покраску/облицовку зданий. При строительстве использовались строительные панели различного размера.
• Оконные проемы разных  оттенков, но имеют определенную группировку по цветам, которую можно менять по этажам,
• Вариативность застекления лоджий.
• Запрещение движения автомобилей во дворе,автостоянки выведены за его пределы.
• Нежилые помещения на первых этажах общественного назначения будут иметь выходы либо на улицу, либо во двор.
• Особое внимание в проекте уделено первым нежилым этажам, которые предназначены для общественного использования и варьируются по высоте. Их входные группы ориентированы как в сторону улицы, так и во двор. Стоянки автомобилей организованы вдоль магистральной застройки и в разрывах между квартальными блоками. Во дворе движение автомобилей запрещено.

Особенности

Использование фактурного цветного бетона в оформлении фасадов создает неповторимый облик каждого здания, сохраняя стилистическое единство микрорайона. Декоративная отделка карнизов цветным бетоном с фибронитью усиливает прочность конструкции.

1-й этаж здания спроектирован в двух вариантах: под нежилые помещения и под квартиры. Возможна организация подземной автостоянки под застройкой.

Подъезды имеют просторные вестибюли с помещением для консьержа, колясочной и вентилируемой мусорокамерой. Есть возможность двухсторонней ориентации входных (вестибюльных) групп. В каждой секции два лифта грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.

В квартирах предусмотрено большое количество подсобных помещений: лоджии глубиной 1,2 м, балконы, кладовые, прихожие. Есть планировочные решения трёхкомнатной квартиры, в которой соблюдено зонирование, и четырёхкомнатной квартиры, а также возможность размещения двух санузлов. Высота потолков - 2,77 м.

Сроки монтажа для многосекционных домов зависят от количества кранов, которые возможно расположить на стройгенплане. Один кран монтирует 70 изделий в сутки при работе в 2 смены. При оптимальном расположении кранов (1 шт. на 2 секции) срок монтажа этаж секции: 3–4 дня.

Конструктив проекта «Град-1М» выполнен полносборным в крупнопанельном исполнении. Это надежно зарекомендовавшая себя перекрестно-стеновая конструктивная система, которая обладает всеми положительными качествами крупнопанельного домостроения:

• скорость монтажа;
• хорошее качество поверхностей, требующее минимальных отделочных работ;
• заложенные в изделия закладные и отверстия под инженерные коммуникации.

Расположение в Москве и Московской области

В Москве дома серии Град-1М построены в районах: ЗелАО, РАЙОН КРЮКОВО, МИКРОРАЙОН № 17 — «Жемчужина Зеленограда», Мортонград «Бутово», 3-я очередь (мкрн. «Бутово Парк 2Б») и «Восточное Бутово». Ремонт квартир в Москве

Планировки в домах серии «Град 1М»