Услуги по реконструкции административных зданий

Приобретя здание, Вы приняли решение о его реконструкции. Хотите  увеличить количество этажей и полностью поменять его внешний облик.  В своих мыслях Вы представляете совершенно другое здание взамен того, что Вы купили.

Реконструкция — это существенная корректировка характеристик объекта, связанная с его переоборудованием или переустройством. Она проводится при смене деятельности предприятия, необходимости полной или частичной перестройки, перепланировки. Она необходима при изменении функционального назначения, возросших нагрузках, обветшалости, нарушении качества грунтов.

Специализацией «ЗелРемСтрой» является реконструкция, техническое перевооружение, отделка и капитальный ремонт объектов промышленного, общегражданского и специального назначения «под ключ», а так же обеспечение объектов инженерными сетями необходимыми для производства и безопасной жизнедеятельности.

Любой проект индивидуален, поэтому перед началом проектирования проводят инженерные изыскания. Изучается состояние объекта, все его конструктивные особенности и системы обеспечения. При этом собираются данные о техническом состоянии здания в целом и всех его составных частей в частности. Исследуются коммуникации, фундамент, стены и перекрытия, все прочие конструкции. Диагностика разрушений — важнейшая составляющая, требующаяся для планирования дальнейшего инженерного вмешательства.

Следует отметить два важных момента: во-первых, реконструкция — это сложный процесс, состоящий из множества частей и требующий больших затрат труда, времени и средств как для проектирования, так и для последующего воплощения проекта. Во-вторых, сами работы по реконструкции чаще всего предполагают, что объект будет освобожден от проживающих или работающих на нем людей.

Реконструкция различных типов зданий имеет свои характерные особенности.

Административные здания тоже требуют реконструкции. Причинами этого могут быть как ветхое состояние объекта, так и необходимость переориентации или переоснащения. Причем в этом случае трудоемкость обусловлена не столько сложностями проектирования, сколько тем, что приходится собирать множество разрешительных документов и согласовывать проект во многих инстанциях.

Значительная часть административных зданий является памятниками архитектуры. Поэтому нельзя допустить, чтобы какие бы то ни было трансформации отразились на их внешнем виде. Такие строения нельзя снести, но можно сделать их более комфортными и современными, сохранив при этом все необходимое. Можно произвести внутреннюю перепланировку, заменить окна и двери, половое покрытие и материалы кровли.

Реконструкция административных зданий подчас обходится дороже нового строительства, но позволяет сохранить историческую ценность и не нарушить архитектурный облик города.

Возможный состав проекта включает разделы:

• Усиление фундамента и несущих конструкций
• Ремонт или полная замена кровли, перекрытий или кладки стен и перегородок
• Обновление фасада
• Восстановление отдельных элементов (башни) или надстроек
• Реконструкция инженерных сетей

​

В процессе реконструкции административных зданий очень важны координированные действия реставраторов, архитекторов, конструкторов, инженеров и строителей.

Инженеры строители «ЗелРемСтрой» обладают всеми необходимыми опытом и квалификацией в указанном роде деятельности. Мы проектируем работы по реконструкции административных зданий в Москве уже более 12 лет. Обратитесь к нам по телефону, электронной почте или через форму обратной связи, мы ответим на все интересующие Вас вопросы.