Проекты ремонта двухкомнатных квартир

Двухкомнатные квартиры в Москве, представляют собой самый востребованный сегмент приобретения, удачно балансируя в стоимости, между малогабаритными «однушками» и дорогостоящими «трешками».  Пространство двухкомнатной квартиры позволяет реализовать все основополагающие зоны, предоставляя достаточно площади для планировочных решений, будь то: элитный ремонт коттеджей, комплексный ремонт коттеджей, дизайн проект квартиры копэ, элитный ремонт квартир, vip ремонт квартир, ремонт двухкомнатной квартиры, ремонт квартир в Москве — «ЗелРемСтрой».

Квартира с квадратурой 40-65 кв.м (в домах современной застройки может доходить до 85 м кв.м) позволяет организовать эргономичное, эстетически привлекательное, удобное, функциональное и уютное пространство. В двухкомнатной квартире можно реализовать практически все основополагающие зоны, а площади достаточно для разноплановых планировочных и дизайнерских решений.

Перепланировка — это возможность кардинально скорректировать наличествующий план квартиры. С одной стороны, это возможность хоть как-то исправить имеющиеся недостатки площади, получить дополнительное пространство или разумно его перераспределить. С другой — «подогнать» имеющееся пространство под выбранную стилистику декорирования, что особенно актуально, если есть желание создать интерьер в стиле лофт.

Нерациональное использование жилого пространства ограничивает возможности дизайнерского проекта и проекта перепланировки в целом. При стандартных планировках двухкомнатных квартир часто имеется «глухая» площадь, которую невозможно использовать.  Двухкомнатные квартиры чаще остальных требуют работы над архитектурными и техническими характеристиками с помощью перепланировки.

Перепланировку проводят не только для доработки имеющегося плана квартиры. В первую очередь перепланировка — это обустройство пространства с ссылкой на личные требования к комфорту. При желании видоизменить квартиру  в новостройке, можно использовать любые методы перепланировки.

План перепланировки всегда составляется после детального анализа имеющихся недостатков и достоинств площади, а так же с учетом общих представлений о комфорте и уюте всех жильцов. Анализ проводится в два этапа. Первый этап позволят определить общие требования, и включает в себя ряд обязательных пунктов.

Количество жильцов

Для каждого жильца должно быть отведено личное пространство. В лучшем из вариантов, личное пространство расположено локально, отдельно. В случае недостаточной площади личная зона может быть отделена с помощью мебели, шторы и других дизайнерских приемов. Так же количество жильцов определяет требования к санузлу, гостиной, обеденной зоне и кухне.

Стили интерьера

Стилистику выбирают задолго до начала ремонтных работ, поскольку интерьер лежит в основе проекта. Рекомендуется отдавать предпочтение современным стилям, расположенным к высокой функциональности, комфортности и минимальному внешнему декору.

Недостатки площади

Ссылаясь на технический план двухкомнатной квартиры, выделяются основные недостатки площади. Перепланировка ставит задачу скорректировать план квартиры.

Технические возможности

Перед разработкой проекта важно учесть имеющиеся технические возможности квартиры и здания в целом. Возраст постройки, расположение несущей стены, расположение окон и дверей, все это может повлиять на проект перепланировки.

Архитектурная работа с пространством занимает не меньше внимания, нежели выбор стиля интерьера. Большинство стандартизированных вариантов планировки далеки от  современных требований к комфорту.

Архитектурная перепланировка. Варианты перепланировки ориентированы исключительно на студийные проекты. Демонтаж стен между кухонным пространством, смежной комнатой и коридором позволяет обустроить гостинную-студию площадью от 34 м.кв. Вторая комната остается изолированной и увеличивается за счет лоджии.

Двухкомнатные квартиры, представленные на вторичном рынке недвижимости, имеют ряд закономерных недостатков:

Узкий и длинный коридор не оставляет места для меблировки и полноценного использования площади. Существуют дизайнерские приемы для визуального увеличения коридора, однако с архитектурной точки зрения, данный вариант не рационален, при условии стандартов двухкомнатной квартиры.

Объединение санузла — экономия площади за счет комфорта. В некоторых случаях совмещенный санузел может быть преимуществом, но чаще комфорт имеет решающее значение.

Кухня, как рабочая зона, в обязательном порядке должна иметь свободную площадь. Современная мебель и бытовая техника, установленная на кухне, занимает практически все имеющееся пространство, делая кухню крайне неудобной для эксплуатации. Для однокомнатных квартир рекомендовано использовать различные дизайнерские методы, рационально расходующие малогабаритные кухни. Для двухкомнатных квартир более актуален вариант с перепланировкой.

Не закономерный недостаток, как правило, отличающий квартиры в домах 50-80 годов постройки. С помощью конструктивных изменений невозможно исправить высоту потолков, поэтому над этой особенностью можно работать только в дизайнерском направлении.

Маленькая квадратура — не является основным недостатком, поскольку встречается исключительно в «хрущевках». Что же касается пятиугольных и трапециевидных комнат —  данную характеристику можно использовать как достоинство, уделив особое внимание меблированную и зонированию комнат.

Примеры вида решений

• Наиболее распространенным решением в настоящее время является создание единого пространства гостиной и кухни. В результате появляется  дизайн гостиной-кухни с многофункциональной площадью, которая содержит в себе зоны: кухонную, столовую, гостевую.
• Чтобы визуально увеличить гостевую зону, можно разместить отражающие поверхности и плавные изогнутые линии. Образовавшееся единое пространство можно разделить декоративными перегородками со стеклянными витражами или из текстиля.
• В пространстве гостиной обязательно нужно выделить зону отдыха. Прекрасным композиционным центром может стать искусственный камин. Внутреннюю площадь гостиной можно визуально увеличить, не загружая ее ненужной громоздкой мебелью.
• Спальная комната с плавными контурами стен и элементов мебели создадут ощущение плавности пространства, в то время как острые углы могут «съесть» ценные сантиметры полезной площади.
• Лучше выбирать теплую цветовую гамму, что бы создать уют и умиротворение, долгожданный покой после суетливого дня.
• Для молодежной спальни приветствуется более четкая геометрия, так же актуальные зеркальные поверхности, расширяющие пространство. Тут нужно выделить две основные зоны: рабочую и зону отдыха.

 

Как показывает практика, на площади стандартной двухкомнатной квартиры можно создать необыкновенный авторский дизайн. Для этого достаточно профессионального и грамотно продуманного архитектором дизайн-проекта, который включает в себя игру воображения, фантазию в сочетании с современными качественными отделочными материалами.

Любое искусство, в том числе проект перепланировки и интерьер, начинает жить исключительно благодаря деталям. Двухкомнатная квартира — отличный холст, для создания проекта перепланировки и индивидуального интерьера, с учетом всех личных предпочтений.

Дизайнеры и инженеры строители строительной компании «ЗелРемСтрой» рекомендуют использовать практические наработки, значительно упрощающие выбор стиля, цвета, разделение двухкомнатной квартиры на зоны и оформление интерьера в целом.